稅捐機(jī)關(guān)表示，營業(yè)人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，至遲應(yīng)於移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)3個月內(nèi)開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅，如未申報依法補(bǔ)稅處罰。

稅捐機(jī)關(guān)說明，營業(yè)人銷售貨物或勞務(wù)，應(yīng)依營業(yè)人開立銷售憑證時限表規(guī)定之時限，開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人。惟營業(yè)人預(yù)售房屋，並約定客戶以銀行貸款抵繳尾款，如因故未辦妥或未能取得銀行貸款撥充尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，至遲應(yīng)於所有權(quán)狀核發(fā)日起3個月內(nèi)開立統(tǒng)一發(fā)票。
 
該局指出，甲資產(chǎn)管理公司於2009年9月與乙資產(chǎn)管理公司簽訂不動產(chǎn)買賣契約書，並於2010年6月移轉(zhuǎn)登記該不動產(chǎn)所有權(quán)。惟部分銷售金額未依財政部1988年10月22日臺財稅第770579317號函規(guī)定於所有權(quán)狀核發(fā)日起3個月內(nèi)開立統(tǒng)一發(fā)票，申報繳納營業(yè)稅，經(jīng)該局查獲後補(bǔ)報，惟係於調(diào)查基準(zhǔn)日之後，尚無稅捐稽徵法第48條之1補(bǔ)報免罰之規(guī)定，除核定補(bǔ)徵營業(yè)稅額315餘萬元外，另因同時違反營業(yè)稅法第51條第1項(xiàng)第3款及稅捐稽徵法第44條規(guī)定，經(jīng)擇一從重處罰鍰315餘萬元。
 
稅捐機(jī)關(guān)呼籲，營業(yè)人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，至遲應(yīng)於移轉(zhuǎn)建物所有權(quán)3個月內(nèi)開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅，以免遭補(bǔ)稅及處罰。